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需要注意的是：某块土地是否属于建设用地，不能简单看现场是否有建筑物，有建筑物、构筑物的土地不一定是合法的建设用地，需要看权利人是否有不动产登记证书，必要时需到自然资源部门查询。需要办理农用地转用和土地使用权出让手续。项目建设使用农用地的，必须办理农用地转用手续，即需要申请将农用地转为建设用地并经有权***批准。其中，可以使用集体建设用地的，只需要办理农用地转用手续；不能使用集体建设用地的，除办理农用地转用手续外，还需要办理土地征收手续，即需要转用和征收为国有建设用地并出让给土地使用权人后，才能使用。




从继承人知道或者应当知道其权利被之日起，在3年的时间内，应当向人院提起***。不及时起诉，过了3年的时间，就丧失了胜诉权，就不能再请求依***程序，强制义务人履行义务，以实现自己的继承权利。但考虑到现实生活中的种种复杂情况，《典》94条也规定了***时效中止的情形：“在***时效期间的后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，***时效中止：(一)不可抗力；(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人、丧失民事行为能力、丧失代理权；(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；(四)权利人被义务人或者其他人控制；(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，***时效期间届满。”如果有上述情形，在***时效期间的后六个月内，***时效中止。




关于房产分割问题，根据《中华人民共和国典》千零八十七条的规定，离婚时夫妻共同财产的分割，双方协商不成的，由***根据财产的具体情况，按照照顾女方权益等原则。 讼争房屋由男方婚前购买，购房款、税款等全部付清，现虽然登记为双方共同共有，但这不当然意味着双方各半享有房屋权利，也无证据证明男方有将房屋50%份额赠与女方的明确意思表示，故考虑双方对房产的贡献大小并兼顾照顾女方权益等因素，可酌定由男方享有80%的份额，女方享有20%的份额。