芜湖婚姻家庭咨询***承诺守信 安徽可可***咨询

合同***解决千万要注意以下几个要点：

1、***时效

合同的***时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求***依***程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在***时效期间不起诉的，便失去了胜诉权。

2、***管辖

当事人应当向有管辖权的人院提起***。民事******定，因合同***提起***，由被告住所地或合同履行地人院管辖。当事人在合同中约定履行地点的，以合同约定确定履行地；当事人没有约定履行地点或者约定的履行地点不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，原则上给付***的，接受***的一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地、其他标的的，履行义务一方所在地为履行地。

其中，买卖合同的履行地可依照下列原则确定：

（1）标的物需要运输的，将标的物交给第Y承运人的地点为合同履行地；

（2）标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，该地点为履行地；不知道标的物在某一地点的，出卖人订立合同时的营业地为履行地。

***维护公民对其个人合法财产处置的自由意志，无论是生前还是身后。《继承法》曾规定了五种遗嘱继承方式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。但随着社会大环境的进步，能够真实记录并反映公民意愿的方式变得更加多样化，《典》的出台也因此增加了两种新的遗嘱形式：录像遗嘱和打印遗嘱。

1.取消公证遗嘱优先

在原《继承法》中，公证遗嘱的效力优先。然而《典》删除了“公证遗嘱效力优先”的规定。原本已经丧失的继承权还是可以重新拥有的。也就是说还是尊重立遗嘱人的真实意愿，取消了公证遗嘱优先的效力。

2.继承范围扩大

按照以前的继承方式，继承人都是按照顺序排的，D一顺序自然是配偶、子女、父母，而第二顺序则是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在《继承法》中，被继承人的子女先于被继承人的，则由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。即便是代位继承也只能继承父母有权继承的那一部分份额。而在《典》之下，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人的情况下，则由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承，也就是说继承范围进一步扩大了。

公证遗嘱曾是常见的遗嘱形式，但是在订立遗嘱后还需要到公证处公证，耗时耗力。现在《典》新增了两个遗嘱形式“录像遗嘱”和“打印遗嘱”，相比于之前遗嘱形式更加灵活。但是订立这两种遗嘱必须要两个及以上完全民事行为能力的见证人在场，见证人要非继承人、受遗赠人且与继承人、受遗赠人无利害关系。打印遗嘱需要见证人在每一页签名确认并注明日期，录像遗嘱需要见证人在录像中记录姓名、肖像、日期，才是有效的遗嘱。如果父母一方未立遗嘱而意外去世，为了保证公平，包括房子在内的所有财产一般应当根据法定继承人的数量平均分配。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人和对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。