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农村村民占用一般耕地建住宅如何办理手续？

《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续，即应逐级报省或市级批准农用地转用。农用地转用批准后乡（镇）才能批准住宅用地。2020年7月29日，自然资源部、农业农村部印发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。《通知》规定，对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项，委托县级批准。因此，农村村民建住宅占用一般耕地，如果当地省级已经将农用地转用审批事项委托县级批准的，县级批准农转用皇乡（镇）即可批准住宅用地。如果没有委托县级批准农用地转用审批的，应逐级报省或市级批准农用地转用后，乡（镇）才能批准住宅用地。

项目建设如何合法使用土地？

首先，选好项目，符合用地条件。

一些项目是限制用地的，如容积率低于1.0的住宅项目；一些项目禁止占用耕地或变相占用耕地，如机动车驾校；一些项目禁止供地，如高尔夫球场项目、赛马场项目等。因此，***人应先想好要上什么项目，对限制类项目要小心，对禁止供地项目千万不要上。哪些项目限制供地、哪些项目禁止供地，具体见：《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》（2012本）**）**。

其次，选好地址，符合批地条件。

项目***选好地址非常关键，占用生态红线、基本农田、自然保护地等******保护的区域，除******能源、交通、水利项目外，基本上无法办理用地手续。因此，在项目未落地前，需要多方考察，看项目是否符合规划，占用什么地类，做到既能有效降低成本，又能办理用地手续。不符合规划和占基本农田的地方千万不要选，选了后无法办理用地手续。千万不要相信地方的随意承诺，在未经有权***批准的情况下与农民达成一致让你使用土地，终未批先用的***后果会给你的***带来一系列严重的损失。项目是否符合规划和占用什么地类，需要向当地自然资源部门咨询。现场看到不能种植的荒地，有可能在自然资源部门土地数据库中是耕地甚至是基本农田。因此，了解清楚需要占用的土地规划和地类情况非常关键。

每次出现“”相关问题，都会引起很多争议，有人觉得是你情我愿的事情，***凭什么禁止。面对这种质疑，我认为这个案件就是一个很好的回答，对于看客来说这不过是一纸文书，但对那个被生下来的孩子来说却有可能是一生的痛，如果他知道自己的出生不过是一场交易了，所谓的“亲生父母”为了摆脱他甚至还打了场官司，他真的还能开开心心地长大***吗？

“”的本质是商业行为，买的是，收获的是一个孩子，在这个链条上，人和物有什么区别？

事实上，我国***对虽然没有作出明确的规定，但典对从事******、***胚胎等***活动，以及禁止买卖***细胞作出了规定，虽未正面回应问题，但也间接否认了的合法化。

这个事件后，美玉一家似乎回到了过往平常的生活中，但是真和以前没有区别吗？大概只有当事人才知道了。