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发布时间:2021-11-27 03:26:07
根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和价格等四种。重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样,也是反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格,所不同的是重置成本是按该项资产的原设计方案套用现行的费用标准和定额计算确定的购建价格。资产在全新的状态下,如果物价不变,其重置成本与历史成本是一致的。但是由于资产在企业中存在一个或长或短的时期,因此,在这个时期由于价格、损耗、技术等的变化,使资产的重置成本与历史成本发生差异。
资产评估常用方法
外购资产评估方法,所谓“外购资产”是指企业从其他权人手中受让或被许可获得的权或使用权形成的资产。以摊销为目的对外购资产的评估较为简单,常用方法: 1.物价指数调整法2.市价类比法节约额评估法,应用节约额评估法的计算依据,是使用该又不必付使用费带来的收益和不同情况下的摊销结果。
在采用现金流量折现法进行价值评估时,应对预测期内的现金流量以及预测期后的流量终值进行合理预测并折现,在折现时所选取的折现率应当合理反映企业取得未来现金流的风险,折现后得到企业整体价值,在调整至私1募基1金持有部分的***价值时应同样考虑被***企业的***结构问题,即是否同股同权,还是多轮次***之间的权利与义务不对等问题。
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